Maison à vendre, 68m², Villeneuve-sur-Yonne

Description

Maison située à proximité du centre-ville et de la gare, en bordure de la voie ferrée. D'une surface de 68 m² Loi Carrez, elle comprend : Salon de 27 m² avec conduit pour poêle à bois Cuisine de 11 m² Salle d'eau de 3 m² Pièce palière de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing Deux chambres en enfilade de 10 m² et 9 m². Dépendances et extérieurs : Atelier de 17 m² avec grenier au-dessus Appentis de 11 m² Cave voûtée Terrain clos de 310 m². Informations complémentaires : DPE : D Chauffage et eau chaude au gaz de ville Chaudière remplacée en 2021 Toiture en bon état Conduit de cheminée existant (installation du poêle à vérifier) Taxe foncière : 750 €/an. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix tient compte de la proximité de la voie ferrée ainsi que des travaux à envisager. Une marge de négociation raisonnable reste envisageable.