Appartement à vendre, 81m², Anglet

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Au coeur du très prisé quartier des Cinq Cantons, découvrez cet appartement T4 bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, écoles et services sont à proximité immédiate, tandis que les plages sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et son absence de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda et dispose également d'une buanderie attenante. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image et de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte basque. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).