Appartement à vendre, 45m², Choisy-le-Roi

Description

Appartement de 45,7 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété à Choisy-le-Roi. Le logement est vendu loué, avec locataire actuellement en place et bail en cours jusqu’en mars 2028. Loyer actuel : 930 €/mois, soit 11 160 € par an. Prix de vente : 179 000 € Rentabilité brute indicative : environ 6,2 % L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau séparé (ancienne cuisine), d’une salle de bains, d’un WC séparé, de rangements. Un balcon d’environ 8,1 m² complète le bien. Double vitrage avec volets, chauffage électrique individuel, VMC et chauffe-eau électrique. Bien particulièrement adapté à un investisseur, avec revenus locatifs immédiats et échéance du bail connue. Appartement vendu uniquement avec le bail en cours. Merci de bien prendre connaissance de l’annonce avant toute prise de contact. Visites réservées aux acquéreurs ayant un projet sérieux et un financement cohérent. Agences immobilières et professionnels : merci de ne pas me démarcher, je souhaite vendre exclusivement de particulier à particulier. > Merci de me uniquement si vous êtes réellement intéressé(e) par l’acquisition d’un bien vendu occupé. Les demandes de visite sans projet d’achat concret ne seront pas retenues.