Maison à vendre, 260m², Saint-Jean-d'Angély

Description

Propriété 8 pièces 260 m² À proximité immédiate du centre de Saint Jean d’Angély, découvrez cette ancien relais de poste rénové en maison familiale, située au bord d’un ruisseau dans un environnement calme et agréable. La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² paysagé, plusieurs terrasses couvertes le long du ruisseau, un bassin d'environ 20 m², cabanons. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40 m², un Wc indépendant, un local technique, une suite parentale avec salle d’eau et un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d’eau. Au deuxième étage, une grande pièce de 70 m² aménagée en loft offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Chaudière gaz récente, toiture en très bon état, maison bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave. Au-Dessus du garage et de la suite parentale, un grenier de 65 m² pouvant être aménagé. Cour entièrement close de murs. Renseignements et visites, contact : Frédérique Hopchteidre [Coordonnées masquées] Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)