Appartement à louer, 83m², Bernardswiller

Description

Triplex 4 pièces 83 m² Envie d'un logement atypique, spacieux et chaleureux dans un cadre bucolique ? Ce magnifique triplex de 82,90 m2 habitables (94,54 m2 au sol) situé à Bernardswiller à deux pas d'Obernai, est fait pour vous ! Les + du logement : - Grande pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte intégralement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, - 3 chambres confortables réparties sur les étages, offrant calme et intimité, - Salle d'eau fonctionnelle, wc séparé, - Buanderie indépendante, très pratique au quotidien, - Espaces sous pente optimisés et plein de charme, - Cave privative pour le stockage, - Une place de parking privative dans la cour. Surface : 82,90 m2 carrez (94,54 m2 au sol) Chauffage et eau chaude : électrique individuel Loyer : 1 040 EUR + 60 EUR de provisions sur charges (provision sur eau, taxe d'ordures ménagères, communs, toutes charges/taxes locatives). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 040 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 911,90 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 663,20 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 248,70 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 23 juin 2025 Consommation énergétique : D (228 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 030 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface : 83 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).