Maison à vendre, 105m², Laval-Pradel

Description

À vendre – Ensemble de deux maisons de village au Mas-Dieu. Situé sur les hauteurs d’une petite colline au Mas-Dieu, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes, chacune disposant de son propre numéro cadastral. La première maison, d’environ 105 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2020. Elle bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un salon de 29 m². Le premier étage comprend : Une chambre de 12 m² avec dressing Une seconde chambre de 10 m² Salle de bain + WC. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre de 18 m², accompagnée d’un grand dressing. Celui-ci offre la possibilité de créer une quatrième chambre d’environ 10 m². Un point d’eau avec arrivée d’eau est déjà présent, offrant la possibilité d’aménager une salle de bain ainsi que des WC. La maison dispose également d’une terrasse de toit de 17 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de la situation en hauteur. La seconde maison, attenante et entièrement en pierre, est actuellement à rénover. Elle dispose d’un garage de 20 m² ainsi que d’environ 40 m² habitables à l’étage. La petite cour, qui est constructible, permettrait également d’envisager une extension d’environ 60 m² supplémentaires, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Taxe foncière de 635 euros pour les deux habitations. Classement énergétique B.