Appartement à vendre, 64m², Ivry-sur-Seine

Description

À Ivry-sur-Seine (94200), au 2ème étage d'un programme signé Nexity – Rives De Seine 8, découvrez ce 3 pièces de 64,4 m² pensé pour un quotidien fluide : deux chambres, une salle de bain avec Wc, et surtout un balcon de 6,5 m² pour profiter d'un espace extérieur à la bonne échelle, au rythme de votre vie. Dès l'entrée, l'appartement se prête naturellement à une organisation confortable. Les 2 chambres permettent de créer une vraie zone nuit, pratique pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou bénéficier d'un espace plus calme au quotidien. La salle de bain avec Wc apporte une fonctionnalité immédiate, sans perdre de surface inutile : c'est un vrai gain quand on cherche un logement agréable à vivre, au quotidien comme le soir après une journée bien remplie. Le point fort qui fait la différence, c'est le balcon de 6,5 m². Ici, on ne parle pas seulement de “petit extérieur” : c'est de quoi prendre un café à l'air libre, installer quelques assises pour profiter des belles journées ou simplement gagner en respiration au sein de votre espace de vie. Avec un tel balcon, les moments simples deviennent plus agréables : aérer, prolonger les journées, profiter d'une transition douce entre intérieur et extérieur. Côté vie pratique, vous bénéficiez d'un parking inclus. En région parisienne, c'est un atout concret : cela simplifie l'organisation familiale, les allers-retours et réduit les contraintes du quotidien. Vous pouvez ainsi vivre l'appartement sans avoir à arbitrer en permanence entre temps de recherche et stationnement. En termes d'usage, ce 3 pièces de 64,4 m² est idéal pour une résidence principale, avec une configuration équilibrée pour un couple, une petite famille ou ceux qui souhaitent une pièce dédiée pour travailler. C'est aussi une option intéressante pour un projet d'investissement : la présence de 2 chambres et d'un extérieur valorise le bien et répond à des critères recherchés par de nombreux locataires. Enfin, pour celles et ceux qui veulent se projeter sereinement, le calendrier est clair : une livraison est programmée au 4e trimestre 2026. De quoi anticiper vos démarches et organiser votre arrivée dans de bonnes conditions, sans subir l'incertitude. Si vous cherchez un 3 pièces à Ivry-sur-Seine, avec un balcon de 6,5 m², un agencement lisible et un parking inclus, celui-ci mérite clairement une visite pour mesurer le potentiel au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael