Maison à vendre, 183m², Bordeaux

Description

Maison 8 pièces 183 m² Située à proximité du centre de Caudéran, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 183 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, dispose également d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une première chambre complète ce niveau, permettant d'envisager un espace nuit indépendant, une chambre d'amis ou encore un bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés au télétravail. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et son jardin avec piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable, dans un environnement résidentiel agréable à Bordeaux Caudéran. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).