Maison à vendre, 102m², Ciboure

Description

CIBOURE – QUARTIER DES PÊCHEURS – MAISON 4 chambres AVEC JARDIN & GARAGE Dans l’un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Ciboure, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 102 m², nichée dans un environnement d’un calme absolu. Derrière son caractère discret se dévoile une maison particulièrement agréable à vivre, pensée autour d’un véritable espace extérieur : un jardin intimiste, préservé des regards, offrant un cadre rare et privilégié au cœur du quartier des pêcheurs. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière et exposée plein Sud, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres (dont l'une avec dressing) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur : un jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison et espace idéal pour profiter des belles journées basques, déjeuner en famille ou simplement savourer le calme environnant. La propriété bénéficie également d’un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur. La maison est en bon état général et dispose d’un chauffage au gaz. ON AIME PARTICULIÈREMENT • L’emplacement privilégié dans le quartier des pêcheurs de Ciboure • Le calme absolu • La pièce de vie exposée plein Sud • Le jardin sans aucun vis-à-vis • Les quatre chambres • Le garage • Le charme d’une maison à taille humaine, à proximité immédiate de l’esprit authentique de Ciboure Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent à Ciboure un véritable lieu de vie, au calme, avec extérieur et garage, tout en profitant du charme incomparable du quartier des pêcheurs. À découvrir sans tarder. Référence annonce : 150 Prix FAI : 565 000€ Honoraires charge acquéreur : 25000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2025 (abonnements compris) Etienne LESGOURGUES, gérant de DUNE Agence Immobilière, titulaire de la carte T N° : CPI 000 045, immatriculé au RCS de Bayonne N° 902 418 821.