Maison à vendre, 115m², Ranville

Description

Maison achetée en 2022 En R+1, surface de 115m2, très agréable par une bonne expositions permettant un ensoleillement toute la journée. Rez de chaussée : entrée avec pièce de rangement, accès WC à l'intérieur (vraie séparation). Grande pièce de vie de 50m2 comprenant salon, salle et cuisine ouverte équipée. Arrière cuisine avec accès au garage. Une grande terrasse en pierre exposée sud-ouest de 30m2 et un garage de 30m2 avec porte électrique. Jardin plat avec quelques arbres (pommier, petit poirier) et petit potager. A l'étage R+1 (pas mansardé) : Pallier desservant 3 belles chambres dont une de 20m2 avec grand dressing. Les deux autres font 14m2 avec dressings. Salle d'eau avec baignoire et douche et meuble double vasque. Chauffage au Sol au Gaz de ville en bas, et radiateurs électriques à l'étage. Les volets des 2 baies vitrées sont électriques. Faible consommation annuelle du fait de l'exposition. Lotissement agréable. Toutes commodités à proximité : carrefour, école primaire, médecin, pharma. Localisation idéale : 10 minutes de Merville ou Ouistreham (plage), 15 minutes de Caen (12min des Rives de l'Orne) Localisée rue de Strasbourg à Ranville. N'hésitez pas à demander plus de photos. Nous souhaitons éviter les visites abusives, merci de votre compréhension :) Vendue sans agence, dossier complet récent chez le notaire de Merville Franceville. Antoine