Maison à vendre, 121m², Ergué-Gabéric

Description

Maison contemporaine (2022) Clé en Main –– DPE B – Garantie Décennale Prix : 330 000 € (Vente de particulier à particulier – Sans aucun frais d'agence) Description :Découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 121 m², lumineuse et entièrement achevée, située à Ergué-Gabéric dans un secteur calme en impasse. Aucun travaux à prévoir ! ? Un emplacement idéal et pratique :La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant calme et commodités au quotidien :Écoles et commerces : Accessibles en seulement quelques minutes pour faciliter la vie de famille. Transports : Accès très rapide et direct à la voie rapide (N165), idéal pour rejoindre Quimper, Lorient ou Brest facilement. ✨ L'agencement et les points forts :Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Ouest) avec cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant 1 chambre et sa salle de douche privative. Espace nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et une seconde salle de bain (avec baignoire). Performances énergétiques (DPE B) : Excellente isolation garantissant des factures d'électricité et de chauffage minimales (estimées entre 550 et 750 € par an). Zéro travaux, zéro stress : Maison de 2022 sous garantie décennale constructeur jusqu'en 2032. Conformité mairie entièrement validée. Extérieur agréable : Terrain de 670 m² avec terrasse, jardin et 3 places de parking. ? Une opportunité financière rare :Suite à une baisse de prix récente de 20 000 €, la maison est désormais affichée en fourchette basse du marché local pour du quasi-neuf. En achetant en direct de particulier à particulier, vous économisez également plus de 20 000 € de frais d'agence immobilière. ? Visites & Contact :Premier contact par messagerie. Agences et curieux s'abstenir.