Maison à vendre, 140m², Bonrepos-sur-Aussonnelle

Description

Sur la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle, en plein centre ville, à proximité de la Mairie, école, salle des fêtes, restaurants, au calme. Cette charmante maison de 1950 avec poutres apparentes vient d’être rénovée en 2025. Les menuiseries sont en double vitrage. (Maison non mitoyenne) Elle se compose de 4 chambres spacieuses : 1 au rez de chaussée de 13m² comportant deux grands dressing, 3 chambres mansardées à l’étage dont 2 de 21 m², chacune équipées d’un dressing aménagé. La 3ème chambre est une suite parentale de 30 m² avec une salle de bain ouverte et un dressing. Les 3 chambres sont équipées d’une climatisation. Un Wc indépendant est accessible à l’ensemble de l’étage. Tout le rez-de-chaussée est carrelé, alimenté par un chauffage au sol. Vous y trouverez : Un salon spacieux de 45m² avec une cheminée à insert fonctionnelle. Une charmante salle d’eau de 10 m² avec double vasque, un Wc suspendu, une douche à l’italienne et des rangements. Une grande cuisine de 18m² avec plaque cuisson au gaz, donnant également accès à un garage de 20 m². Pièce où se trouve la chaudière, le cellier, un lavabo et des rangements. A l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 50 m², un jardin clos et arboré de 200 m² avec portillon et portail. Places de parking disponibles devant la maison. Les plus : - Rénovation 2025 : Maison entièrement repeinte, pose de la climatisation à l’étage, rénovation de la salle d’eau au Rdc et création d’une salle de bain au R+1 et avec Wc séparé & dressings. - Tout à l’égout - Moustiquaire sur chaque fenêtre au Rdc - Fibre - Aucun travaux à prévoir - Accès à 7 minutes de la N124, 23 minutes de l’aéroport, 35 minutes du centre ville. - Village calme d’environ 1300 habitants, animé par des événements régulièrement organisés par la mairie (bar associatif, marché le vendredi, truck food vendredi et samedi, concerts réguliers etc…) Surface : 140 m² (loi carrez) Prix du bien : 299 990 € Dpe : Consommation conventionnelle : 126 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2/m².an (Classe C) Vente de particulier à particulier Agence s’abstenir!