Maison à vendre, 280m², Montfermeil

Description

Maison 9 pièces 280 m² HOME’S IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied du tramway T4, une magnifique maison de type Mansart construite en 2000, offrant 9 pièces pour une surface totale d’environ 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée spacieuse, un séjour double lumineux d’environ 65 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d’eau, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une suite parentale d’environ 33 m² comprenant dressing, douche, baignoire et WC. À l’étage, le bien offre 5 grandes chambres d’environ 20 m² chacune, dont deux avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total de 113 m² comprend une vaste pièce ouverte, une salle d’eau avec sauna, un WC séparé, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules sur l’allée. Le tout est édifié sur un terrain de 909 m², dans un environnement calme et recherché. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU COLIVING !! Classe énergie : D (147) Classe GES : D (31) Honoraires à la charge du vendeur Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)