Appartement à louer, 39m², Villeurbanne

Description

NÉOLOC vous propose en exclusivité ce charmant T2 meublé d'environ 39 m², situé Rue Jean-Claude Vivant à Villeurbanne, entièrement meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. L'appartement séduit dès l'entrée par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement des moments du quotidien. La cuisine dispose de nombreux équipements permettant une installation immédiate et un confort optimal, notamment un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes ainsi qu'une machine à laver. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre, aménagée avec un lit double et un placard, offrant à la fois confort et espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement : sa terrasse, un espace extérieur agréable et privilégié pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Entièrement meublé, décoré avec goût et prêt à vivre, ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et confortable. Situé Rue Jean-Claude Vivant à Villeurbanne, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon et ses différents pôles d'activité. Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Loyer mensuel hors charges : 867 € Charges mensuelles : 50 € Dépôt de garantie : 1 560 € Honoraires de location : 520 € Encadrement des loyers Location soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 748,62€ Complément de loyer : 118.38 € justifié par des éléments de confort additionnels DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activité : Transaction et Gestion Garantie financière Transaction et Gestion : 1 460 000 € Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° B Assurance RCP MMA ? Police n°