Appartement à vendre, 44m², Dieppe

Description

Duplex 2 pièces 44 m² ANI & INGRID VOUS PRÉSENTENT 'TOON' À deux pas du port de plaisance, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant duplex de 43,85 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques marches vous mènent à l'entrée de cet appartement qui offre une agréable pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et vous permettra de vous installer rapidement. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 62 € par mois, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier logement ou un investissement de qualité, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du littoral et du port de plaisance. 114400 € HAI Appelez vite Ingrid au [Coordonnées masquées] pour une visite de ce bien Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480713049. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :