Maison à vendre, 101m², Le Bouscat

Description

Maison Le Bouscat / Jean-Jaurès 4 pièces 101 m² Twisteur la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente cette maison dans le quartier Jean-Jaurès au Bouscat. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Quentin Pelletane au [Coordonnées masquées]. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison à proximité immédiate des écoles, du marché du Bouscat, du stade Jean-Jaurès et des transports en commun. Sur une parcelle de 229m² cette maison a été édifiée dans les années 40/50. On découvre une belle entrée, une salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et un salon pouvant être agrandi de 9 m² en récupérant le débarras attenant. On retrouve côté nuit, trois chambres de belles dimensions dont deux en enfilade et un Wc. Le tout donne sur un jardin sans vis à vis exposé Sud. Un garage / atelier et une buanderie (27m² pour l'ensemble) viennent compléter ce bien, ils peuvent également être réhabilités en dépendance. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Référence annonce : 5bca13 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F