Appartement à louer, 44m², Rouen

Description

Rouen (76000). Bel appartement (duplex) de 44 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, entièrement meublé, aménagé et équipé. Il comprend un salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur un parc arboré accessible aux copropriétaires (un vrai jardin privée). Le logement dispose de : cuisine équipée (four, micro-ondes, etc.), vaisselle, lave-linge, lit, canapé, table basse, TV côté chambre et de nombreux rangements. Digicode. Bien isolé (DPE : C). Le quartier : Situé à Rouen, à 7 minutes à pied de la gare, l'appartement profite d'un cadre de vie très agréable, entre calme résidentiel et vie de ville. À pied, vous rejoignez en 5 minutes le centre historique, ses rues à colombages, le Gros-Horloge et la cathédrale. Au quotidien, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, marché, pharmacie, cafés et restaurants. Paris est à environ 1 h 15 en train. Les amateurs de balades apprécieront [les quais de Seine, le jardin des Plantes, la colline Sainte-Catherine. Convient parfaitement aux étudiants et jeunes actifs. Conditions : Loyer : 850 € + 70 € de charges (forfait, sans régularisation), soit 920 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1700 €. Location meublée, bail d'un an (ou 9 mois pour un étudiant). Visites prévues les 5 et 6 novembre 2026 Disponible à partir du 9 novembre 2026. Merci de m'adresser par mail une présentation de votre situation personnelle. Un dossier complet à l'adresse suivante : > Pièce justificative précisant la nature des études ou de l'emploi > Pièce d'identité > Justificatifs de revenus des 3 derniers mois > Dernier avis d'imposition > 3 dernières quittances de loyer du précédent logement "Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"