Maison à vendre, 119m², Viennay

Description

Maison 6 pièces 119 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un hameau calme dans la commune de Viennay, offrant un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage en box, ainsi que de différents espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs? Le véritable atout de cette propriété ? Son potentiel ! Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau ou salle de jeux. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que des volets en bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et révéler tout le potentiel du bien. ? Une maison familiale, pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à faire évoluer selon vos envies, cette propriété mérite votre attention. Contactez votre conseiller pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).