Appartement à vendre, 60m², Lyon 7ème

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Homnia notaires, SAS vous proposent : Appartement à vendre - LYON 7 (69007) - - - - - - - - - - - LYON 7ème, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la place Jean Macé, des commerces, transports et Universités, vaste T2 traversant et rénové de 60,49 m² alliant la modernité de ses équipements et la préservation du cachet de l'ancien et disposant de nombreux rangements. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1941 sur une rue calme, l'appartement comprend : - Une entrée avec placard, - Un espace de vie de 35 m² comprenant un séjour lumineux à la décoration soignée avec parquet massif point de Hongrie et un espace cuisine ouvert et entièrement équipé éclairé par une fenêtre sur cour, - Une grande chambre de 13,25 m² au calme sur la cour intérieure avec salle d'eau attenante, - Placard buanderie, - WC séparé. En annexe, une cave avec électricité de 4,85 m² en sous-sol. Chauffage collectif avec répartiteurs. Cumulus. L'appartement est actuellement occupé aux termes d'un bail en meublé (LMNP) d'une durée de 1 an ayant pris effet au . Loyer mensuel incluant charges : 1.200 €. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1484 € incluant le chauffage. Dernière AG : (vote du remplacement des platines d'interphone) Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.