Appartement à louer, 58m², Vienne

Description

À louer, agréable appartement meublé de 58 m², entièrement refait à neuf en 2026 (isolation intérieure, menuiserie, chauffage, sol, plafond, électricité, vmc, plomberie, cuisine, salle de bain/wc et tout l'aménagement) Situé au troisième étage d’un immeuble ancien, bien entretenu, sans ascenseur. Implanté avenue Marcelin Berthelot , à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple avec ou sans enfant (max 3 personnes). Gare d'Estressin à 400 mètres Centre ville à 15/20 min à pied Parking gratuit au pied de l'immeuble (Emmaüs) ✨ Les atouts du logement : Meublé avec goût (décoratrice d'intérieur) Appartement calme, lumineux et très agréable à vivre - Multiples rangements à disposition dans l'entrée, dans les chambres, dans le salon et dans la salle de bain - Cuisine équipée en L : plaque à induction, hotte, four encastré, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur avec compartiment à congélation, micro-onde, cafetière à capsule - Salon : canapé, meuble TV, table basse, console, table à manger, chaises - Chambre principale : lit et matelas queen size, grande penderie et commode - Chambre enfant / annexe : lit gigogne (80x200 cm x2) avec tiroirs de rangement, penderie et meuble casier, espace bureau - Salle de bain/wc tout équipé avec douche à l'italienne de 140x90cm, lave linge, meuble simple vasque et colonne de rangement - Accessoires : aspirateur, étendoir à linge ? Informations pratiques : - Loyer mensuel (hors charge) : 950 € - Montant des charges : 100 €/mois comprenant charges de copropriété - Dépôt de garantie : 1900 € / mois (deux mois de loyer) - Electrique (chauffage et eau chaude) : estimation env. 700 €/an - Classe énergétique : C - Reste à charge : eau, électricité, internet ? Disponible entre le 01 Novembre 2026 et le 01 Décembre 2026 selon la finalisation des travaux. Les photos de l'annonce sont issues du projet 3D. L'appartement sera similaire à celui-ci avec quelques améliorations/modifications d'aménagement (ex: cuisine en L et non en U) L'appartement est visitable en l'état (travaux en cours) et des photos peuvent être envoyées à la demande. Appel visio possible ? Contact direct entre particuliers / professionnels – agences s’abstenir. Si vous êtes intéressé(e), merci de me par message avec une présentation rapide de votre situation, profession, revenus.