Appartement à louer, 35m², Poitiers

Description

T2 Duplex - Centre Ville Superbe duplex entièrement refait à neuf en 2024, Situé dans une rue très calme, à seulement 1 minute de la Place du Marché et de la fac de Droit, nombreux transports à proximité vers les autres facs. Cet appartement de 35.17 m² au 1er étage d'un petit immeuble combine charme et confort. Caractéristiques : - Surface : 35.17 m² en duplex, avec une très belle hauteur sous plafond - Chambre : en mezzanine avec lit 140 cm, très grand dressing, et un coin bureau - Cuisine (Rdc) : neuve et parfaitement équipée avec four, micro-ondes, plaque à induction 4 feux, frigo avec congélateur, et lave-vaisselle - Salle de bain (Rdc) : douche, chauffe-eau électrique à faible consommation, machine à laver séchante intégrée - Salon (Rdc) : table, 4 chaises, canapé (non présent sur les photos) - Chauffage : électrique individuel neuf, à faible consommation - Connectivité : Appartement raccordé à la fibre - Dpe : D - Équipements : l'ensemble du mobilier et des équipements sont récents (2024), l'appartement dispose d'un interphone - Stationnement possible dans la rue avec la carte de résident à Poitiers Libre pour le Référence annonce : Appa Gaill001 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 281 € Ttc dont 105 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1310 € Montant des charges : 25 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611 € et 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)