Appartement à vendre, 56m², Romans-sur-Isère

Description

A deux pas du centre ville de ROMANS/ISERE & de toutes commodités, est à vendre un T3 au 3éme & dernier étage TRAVERSANT dans une petite résidence au calme, avec terrain/espaces vert. Le bien se compose comme suit: 1 salon-séjour (16m2) avec un accès Balcon avec vue Vercors 1 cuisine américaine (10m2) avec un bar en 'L' pour chaises hautes ainsi qu'un Cellier fermé (branchement prévu de la machine à laver) 1 salle d'eau avec radiateur sèche serviette 2 chambres (10.04m2, 10.17m2) dont 1 avec un DRESSING 1 WC séparé. A l'extérieur 1 Garage de 14m2 + 1 Cave de 6m2 en sous-sol pour un total de 3 lots vendus appartement inclus. L'appartement a toujours été entretenu au fil des années par le syndic & l'ensemble des colotis (les derniers travaux ont concernés l'ensemble des peintures murs & plafonds de l'appartement donc rien à prévoir). Les huisseries sont toutes en double-vitrages. Le chauffage est collectif par le biais de radiateurs (Bloc-gaz chaudière neuf), remise à neuf des communs à venir, déjà payés par les propriétaires (les platines interphones & portes d'entrées des immeubles sont neuves également). Aucun travaux à prévoir, juste à vous installer, n'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Charges de Copropriétés: 150 euros/mois (Chauffage INCLUS ayant subit une grosse renégociation GAZ à la baisse + les capteurs individuels sur chaque radiateurs à venir conformément au PPT, électricité des communs, ménage, poubelles, espaces vert, gestion du syndic). Taxe Foncière: 1020 euros/an. Pas de procédure en cours. La copropriété est équipée de la Fibre. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.