Maison à vendre, 480m², Poitiers

Description

Au coeur d'une jolie ville située à 30 minutes de POITIERS, 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et à 1h20 de PARIS en train A proximité de toutes les commodités à pied - Propriété exceptionnelle de la fin du XVIIIème siècle en parfait état. Elle comprend au rez de chaussée: grande entrée desservant salon, salle à manger, cuisine, bibliothéque. L'accès à une terrasse en pierre de 50m² avec vue sur le parc, la piscine et la campagne environnante. Au premier étage: Palier desservant quatre grandes chambres, deux salles de bains et une lingerie. Au deuxième étage: un grenier d'une surface de 140m² facilement aménageable. Vous trouverez également dans une aile de la maison, plus de 150m² de surfaces annexes composées d'une salle de billard, de bureaux ou chambres. Cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité de gîte car indépendant de la maison. La propriété dispose également d'une piscine, une terrasse couverte, une cuisine d'été et de grands espaces de stockage. Cet ensemble implanté sur un parc clos et arboré de 3500m² env Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9303 € et 12587 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 480 m².