Maison à vendre, 181m², Pau

Description

Pau – Quartier Des Buissons Élégance, volumes et qualité de vie à quelques pas du centre-ville. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du très prisé quartier des Buissons, cette superbe maison familiale de 180 m² habitables conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes à pied du Parc Beaumont, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille deux belles pièces de vie aux prestations soignées, sublimées par un élégant parquet et un insert apportant confort et convivialité en toute saison. La vaste salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et ouverte sur le jardin, constitue un véritable lieu de réception où il fait bon vivre au quotidien. Sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre intimiste et particulièrement agréable. Ce niveau propose également un grand bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'un vaste dressing aménagé, idéalement pensé pour le rangement et le confort de ses occupants. À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 750 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations, tout comme un atelier destiné aux amateurs de bricolage et deux arrière-cuisines particulièrement pratiques pour le stockage, les équipements sportifs ou l'organisation du quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'équipements rassurants et de qualité : menuiseries en double vitrage, installation électrique sécurisée, chaudière gaz entretenue régulièrement ainsi qu'une performance énergétique favorable. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial alliant cachet, modernité, fonctionnalité et emplacement d'exception. Prix : 550 000 € Honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare dans l'un des plus beaux quartiers de Pau.