Maison à vendre, 185m², Saint-Sever-de-Saintonge

Description

Pavillon 185 m² Proches des commodités de centre bourg, au sein d'un cadre de vie paisible et verdoyant, en retrait d'une route peu fréquentée et à 12 mn de l'entrée de Saintes, L'immobilier Saintongeais vous invite à venir découvrir cette propriété spacieuse de construction traditionnelle et pleine de potentiel, érigée sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée en partie, de 3 116 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée/insert, d'une chambre, d'un Wc avec espace douche, d'un bureau, d'une chaufferie et d'un garage carrelé de 32 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne Pmr, ainsi qu'un Wc séparé. Les Plus : Entrepôt de 80 m² en retrait des espaces de vie extérieurs, Pompe à chaleur air/eau Viessmann (installée il y a 3 ans), Adoucisseur d'eau, Forage actif toute l'année pour l'entretien du jardin, Possibilité de créer deux logements indépendants, Belles hauteurs sous plafonds: rdc 2.56 m, 1er étage 2.65 m, Allées bitumées, grand balcon/terrasse, Construction traditionnelle, saine, solide et stable ! Une vraie cave enterrée de 12 m², Petit chenil, Maison habitable immédiatement néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat ! Une opportunité intéressante, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un artisan à la recherche d'espace. À découvrir rapidement ! Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Patrice Delage , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Saintes Référence annonce : fr038339 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,09% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 719 € et 2 325 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations