Maison à vendre, 136m², Layrac

Description

Exclusivité - L'agence Foul'immo vous présente cette charmante maison idéalement située à Layrac, à deux pas des commerces, écoles et services. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, donnant directement accès au jardin à l'arrière. Un cellier et un Wc indépendant complètent l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et moustiquaires, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse avec pergola, coin loisirs avec terrain de pétanque, et espace bien-être avec SPA. Le sous-sol d'environ 60 m2 offre plusieurs pièces aménageables, un point d'eau et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Prestations supplémentaires : double vitrage alu, poêle à bois, pente douce, portail télescopique, garage, visiophone, volets électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Dans un état irréprochable, cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 10130 Prix affiché : 315 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 300 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.