Maison à vendre, 295m², Concarneau

Description

Située en pleine nature à seulement cinq kilomètres des plages de Concarneau et de la Ville Close, nichée au coeur d’un hameau préservé, cette ancienne maison de maître en pierre déploie tout le charme et la noblesse des demeures familiales de caractère. Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété développe une surface totale de 294 m² comprenant un gîte indépendant de 75 m², ancienne habitation des métayers, Rénovée en 2002, la demeure principale se déploie sur quatre niveaux et révèle de généreux volumes baignés d’authenticité. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Chacun de ces espaces est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre, équipée respectivement d’un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien. À proximité, la cuisine séduit par son charme , ses murs en pierres apparentes et sa vue apaisante sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se dévoile une spacieuse chambre exposée plein sud, un dressing indépendant communiquant avec la salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes avec point d’eau. Sous les combles, le second étage accueille un vaste dégagement distribuant trois belles pièces, dont deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative. Une grande pièce polyvalente, aujourd’hui aménagée en salle de projection, pourra aisément devenir atelier d’artiste, espace de loisirs ou chambres supplémentaires selon les envies. Un grenier aménageable, accessible par une échelle de meunier, complète cet ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’évolution supplémentaire. Indépendant et doté de sa propre entrée, le gîte , ancienne maison des métayers , offre une atmosphère tout aussi authentique. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’une très grande cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. L’Étage dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Enfin, le sous-sol, accessible à la fois depuis le jardin et la maison, accueille une vaste cave regroupant la chaufferie et de multiples espaces de rangements , atelier…. Une propriété de caractère à fort potentiel, où le charme de la pierre, les volumes généreux et la proximité du littoral composent un lieu de vie rare, propice aux retrouvailles familiales comme aux projets d’accueil. Le jardin aménagé en différents espaces dispose d’une partie boisée, de trois serres, d’un verger et de nombreux massifs fleuris . Classe énergie D , classe climat B- montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5970 € . Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Contact : Catherine