Maison à vendre, 70m², La Madeleine

Description

Maison 3 pièces 70 m² En Exclusivite, Le Chat Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de 70 m2 habitables, idéalement agencée et située à La Madeleine. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace salon est agrémenté d'un poêle à pellet neuf, apportant confort thermique et ambiance cosy en toute saison. Une pièce attenante, aménagée en jardin d'hiver, permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable et d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 75 m2, joliment aménagé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. La toiture est récente, et l'ensemble de la maison a été régulièrement entretenu. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, dans un excellent état général. Localisation idéale, à seulement quelques minutes de Lille, avec un accès rapide aux transports en commun (tram, bus) et aux commerces de proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 70 m² Prix du bien : 294000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).