Appartement à vendre, 32m², Toulouse

Description

Toulouse Face Saint Aubin Appartement T2 rénové avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 en duplex, situé au sein d’une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 10 lots. Installé en chartreuse, dans une ancienne toulousaine ayant conservé tout son charme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en arrière de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 15m2 exposé ouest, doté de placards et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine, rénovée il y a 4 ans, offre un aménagement moderne et fonctionnel avec de nombreux rangements et équipements : lave-linge, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, réfrigérateur… Elle dispose également d’un bar faisant office de plan de travail. Dans son prolongement, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit peut accueillir confortablement un lit ainsi qu’un dressing. La configuration en duplex offre par ailleurs l’avantage de n’avoir aucun appartement au-dessus. L’appartement dispose également d’une cave privative. Un local à vélos est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. Les + : Charges maîtrisées (45€/mois), possibilité d'installer une climatisation réversible, terrasse sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et environnement particulièrement calme. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité du Canal du Midi ainsi que de la place Saint-Aubin, de ses commerces et de son marché. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes A et B du métro via Jean-Jaurès ou François-Verdier, ainsi que la ligne de bus L8. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !