Appartement à vendre, 44m², Nantes

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Nantes entre la place du Général Mellinet et la place Emile Zola, ce charmant appartement 2 pièces avec mezzanine rénové avec goût en 2022. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 40 bien entretenue, venez découvrir ce cocon lumineux de 44,08 m² carrez et 61,48 m² au sol, se trouvant dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée avec placards, un WC séparé, d’une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et semi-équipée. Egalement une chambre avec rangements, une mezzanine utilisée comme coin nuit supplémentaire et une salle d'eau. Stockage vélo dans la cour de l'immeuble. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa jolie rénovation préservant son charme ancien ainsi que sa grande luminosité et son calme absolu. DPE D/D, charges de copropriété 76€/mois, pas de procédures en cours. Prix: 200 800 € dont 5 800 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 195 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO ou à. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.