Appartement à vendre, 53m², Caen

Description

Appartement 2 pièces 53 m² .la petite agence vous propose à la vente, en exclusivité, cet agréable appartement 2 pièces d'une superficie de 53 m². Situé au 2? étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du cinéma Lux, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un grand débarras offrant un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. Le stationnement est également très facile au sein même de la copropriété. Vendu loué, un locataire est actuellement en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893 Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :