Appartement à vendre, 61m², Cenon

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux, mais sans son prix au mètre carré et à moins de vingt minutes du centre-ville ? Bienvenue à Cenon ! Situé dans une rue calme proche des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter facilement de la ville tout en conservant un environnement agréable. La résidence, érigée en 2014, est une petite copropriété de 23 lots, fermée et sécurisée, d'où un espace vert sépare les deux bâtiments. Concernant l'appartement, c'est un 3 pièces de 61 m² situé au 2ème et au dernier étage, il se compose : d'une pièce de vie de 28 m², avec séjour et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une loggia de 18 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 11 m² ouvertes sur l'extérieur, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les plus ? Une climatisation dans chaque pièce et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. DPE : B / GES : B. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% (soit 180 000€ hors honoraires). Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :