Maison à vendre, 230m², Arcambal

Description

Il est des lieux que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. À Arcambal, découvrez cette authentique propriété quercynoise où la pierre, les paysages et les anciennes dépendances racontent une véritable histoire. Implantée sur environ 1 800 m² de terrain, cette propriété de caractère offre une maison principale d’environ 230 m², de nombreuses dépendances, une grange et un petit gîte à restaurer. Mais au-delà des volumes, c’est l’atmosphère du lieu qui séduit immédiatement. ? UNE MAISON DE PIERRE PLEINE D’AUTHENTICITÉ La maison principale conserve tout le charme des demeures traditionnelles du Quercy : pierre, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 48 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 14,50 m² et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une cuisine ouverte sur l’entrée et l’espace repas, un cellier, une salle d’eau avec WC et une chambre de 15,80 m² avec accès direct à la grande terrasse complètent ce niveau. À l’étage, le charme continue avec un salon de 41 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. S’y ajoutent deux chambres, dont une grande chambre mansardée de 26 m², deux pièces d’eau avec WC, un dressing et une mezzanine de 14 m². Une cave / sous-sol de 48 m² et un espace couvert pour le stockage du bois complètent la maison. ? DES DÉPENDANCES QUI RACONTENT UNE HISTOIRE La propriété possède de nombreux bâtiments anciens qui lui donnent toute son âme : • Préau de 50 m² • Abri en pierre de 16 m² pour véhicule • Ancienne forge en pierre de 20 m² • Ancien travail à ferrer couvert de 28 m² • Garage à l'arrière de la maison principale Une grange sur deux niveaux, en bon état et raccordée à l’électricité, offre environ 75 m² supplémentaires. L’eau est à proximité et peut être raccordée. ? UN CADRE QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Et puis il y a le paysage… Depuis la propriété, le regard s’échappe vers les falaises calcaires et les paysages emblématiques du Lot. Ici, rien n’est artificiel. La pierre ancienne, les dépendances, la végétation et le relief composent un environnement profondément authentique, à l’image du Quercy. Une maison pour vivre, recevoir, créer un projet touristique ou simplement profiter d’un lieu de caractère dans un environnement préservé, à proximité de Cahors. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu avec une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :