Appartement à vendre, 31m², Dijon

Description

Les Jardins d'arcadie - Dijon - Les jardins d'arcadie - 49 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Seniors A Dijon (21000) Investissement Lmnp en résidence Seniors à Dijon (21000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 113 895 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 356 € / an, soit une rentabilité de 4.7 % Appartement lot de copropriété 49 et cave lot (n°142). Appartement T1 de 32.55 m² avec un balcon de 2.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie. Le bail s'achèvera le 30 juin 2032. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 356 € / an (source facture de loyers du quatrème trimestre 2025) pour 888 € de taxe foncière (hors Teom - Source : Taxe foncière 2025). Les charges de copropriété sont à la charge du bailleur. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 109 795.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Les Jardinsdarcadie