Maison à vendre, 175m², Aveizieux

Description

Rare sur le secteur : maison individuelle de 175 m2 à Aveizieux avec une vue magnifique ! C’est une ancienne maison de passementiers entièrement rénovée, offrant la quiétude de la campagne, à 15 minutes de Saint Etienne. Des murs en pierres et pisé vous garantissent la fraîcheur l’été, même en période de canicule et retiennent le chaud en hiver (murs d’1m d’épaisseur). Taxe foncière de 498 euros ! Elle est constituée de 4 étages (56 m2 par étages) organisée comme suit : - au sous-sol : une cave, un atelier d'une vingtaine de m2, un hangar à vélo / moto, une salle de jeu pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. - au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse et une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon avec une vue magnifique. Un WC complète cet étage. - au 1er étage : 3 chambres (16 m², 12 m² et 9 m²), une grande salle de bain. - combles aménagés style loft New Yorkais de 56 m² avec salle d’eau et wc. Cet espace peut servir de suite parentale, d’immense salle de jeu ou de studio indépendant pour un ado. La maison est entourée de 500 m2 de terrain. L’environnement est très calme, tout en étant sécurisé par la présence de voisins retraités. Vous avez tout le confort : un portail électrique de 4m de large, la place de garer 3 véhicules dans la cour, les volets sont électriques au 1er étage. Il y a un puits sur le terrain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques très performants. Elle est parfaitement isolée, menuiseries pvc double vitrage. 1er contact par mail en précisant si vous avez le financement, merci. Visites à définir ensemble.