Appartement à vendre, 220m², Tartas

Description

Maison À Vendre. Immeuble de rapport au cœur de Tartas – 2 grands T4 déjà loués (env. 220 m² au total) En plein centre-ville de Tartas, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien, cet immeuble de ville constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Les points clés Revenus immédiats : Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Surfaces confortables : Deux appartements T4 d'environ 110 m² chacun, recherchés par les familles pour leurs volumes généreux. Emplacement pratique : Hypercentre, permettant aux locataires de tout faire à pied. Composition du bien L'immeuble est structuré de manière fonctionnelle avec deux grands logements : Au 1er niveau – Appartement T4 (env. 110 m²) : Comprenant une pièce de vie principale, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2e niveau – Appartement T4 (env. 110 m²) : Proposant une distribution similaire avec un beau séjour, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Profil d'investissement Situation locative : 2 baux en cours (détails des loyers et des échéances disponibles sur demande). Gestion simplifiée : Aucun lot vacant, locataires en place. Stationnement : Possibilité de se garer facilement grâce aux parkings publics à proximité. Tout est prêt pour vous proposer une rentabilité directe. N'attendez plus, contactez nous!