Appartement à vendre, 65m², Fréjus

Description

Au cœur du centre-ville de Fréjus, ce bel appartement de 3 pièces de 65 m2 se situe au troisième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Vous y découvrirez un intérieur confortable, composé de deux chambres et d'un séjour lumineux, prolongé par une terrasse remarquable d'environ 56 m2 qui entoure le logement sur les 3 côtés. Cet espace extérieur généreux offre un véritable prolongement de la pièce de vie et donne immédiatement une sensation d'ouverture et de liberté. L'appartement, bien agencé, propose un salon convivial, une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, permet d'imaginer différents usages : coin repas, espace détente, jardinières… Tout est réuni pour profiter pleinement de l'extérieur en plein centre-ville. L'exposition sur plusieurs orientations apporte une belle luminosité à différentes heures de la journée. La présence de la fibre optique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et de volet roulants contribue également au confort moderne de cet appartement TOTALEMENT RENOVE EN 2025 À seulement environ 60 m, l'arrêt de bus Montgolfier Centre Ville facilite les déplacements urbains. Les arrêts Eden Park (Côté Nord) et Eden Park (Côté Sud), situés à environ 80 m, ainsi que Place du Marché à environ 200 m et Les Hespérides à environ 200 m, complètent cette offre de transports, tout comme l'arrêt Porte d'Orée (Côté Ouest) à environ 200 m et Les Eucalyptus (Côté Abribus) à environ 200 m. La gare de Fréjus se trouve à environ 200 m, offrant un accès pratique au train. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Eucalyptus est à environ 200 m, et un service d'accueil pour enfants, Muriel Casetto Assistante Maternelle à Fréjus, se situe également à environ 200 m, soulignant le caractère pratique et urbain de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1688 € par an - Charges de copropriété : 248 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .