Maison à vendre, 160m², Angers

Description

Coup de coeur pour cette maison, nichée au calme d'une raquette dans le quartier prisé du lac de Maine de plus de 168m² au sol (153.5m² carrez), à 10min du centre ville et de la gare, à proximité des commerces et transports. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous amènera ensuite vers un salon/séjour/salle à manger de plus de 47m² avec son insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Cet espace, attenant à une grande cuisine de plus de 18m², permet aussi d'envisager une ouverture directe sur la cuisine (cf nos simulations) et la création d'une chambre de plain-pied. Un des atouts majeurs de cette maison est l'accès direct via le séjour et la cuisine à la terrasse ouvrant sur un beau jardin paysagé et une piscine sécurisée, le tout sans vis-à-vis. A ce même niveau, vous trouverez aussi des wc indépendants avec lave-main, une arrière cuisine/buanderie et un grand garage de plus de 32m² avec portail électrique A l'étage vous apprécierez les beaux volumes proposés, tout'd'abord par un palier de 8m² (pouvant être utilisé en espace télé travail , salle de jeu...) , 2 chambres de plus de 18 et 19m² au sol et une suite parentale de près de 34m² au sol proposant un dressing et une salle de bain. A ce même étage, des wc indépendants ainsi qu'une salle de bain proposant baignoire et douche complètent ce niveau. Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande ce bien est en vente interactive jusqu'au 7 août (contactez nous pour en savoir plus) Depuis 2010, notre enseigne Laforet élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !