Appartement à vendre, 71m², Yutz

Description

Appartement 3 pièces 71 m² À découvrir sur la commune de Yutz, dans une rue calme et agréable, ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement deux lots. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec Wc complète la partie habitable. Côté prestations, vous bénéficierez de huisseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. À l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'une cour commune ainsi que d'une partie de jardin privative et d'une dépendance avec électricité, idéale pour du stockage, un atelier ou simplement profiter des beaux jours. Le tout exposé sud-ouest ! En annexes : deux grandes caves saines, un garage non attenant. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour une personne seule, un couple ou des frontaliers recherchant un bien confortable, au calme et proche des axes principaux. À visiter sans plus tarder ! Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).