Appartement à vendre, 60m², Faches-Thumesnil

Description

Situé au cœur du Mont de Faches, appartement lumineux avec jardin. Faibles charges de copropriété : 153.000 euros Un intérieur lumineux et fonctionnel Situé au rez-de-chaussée (avec entrée commune), le bien se compose de : Pièce de vie : Un agréable espace de vie parqueté très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (plaque électrique neuve). Modulable, il offre la possibilité d'être cloisonné pour créer une vraie chambre séparée. Un grand placard coulissant intégrant un espace cellier vient optimiser les rangements. Sanitaires et buanderie : Une salle d'eau avec douche, des WC séparés et un espace buanderie dédié pour votre machine à laver (chauffe-eau neuf 200L). Les + confort : Volets motorisés dans la pièce de vie, radiateurs électriques, logement entièrement remis en état (aucun gros travaux à prévoir). Extérieurs & Annexes Le Jardin : Profitez d'un agréable jardin exposé Nord-Ouest Le Garage : Équipé d'une porte motorisée neuve. Transformé en garage à vélo avec une pièce pour bricoler. En sous-sol : Une petite cave idéale pour le stockage Copropriété : Seulement 2 lots, gestion bénévole (pas de frais de syndic professionnel). Indépendance totale : Compteur d'électricité individuel et décompteur d'eau propre à l'appartement (seul le partage de l'électricité des parties communes est à prévoir). Taxe foncière : 1 173 € / an. Emplacement idéal : tout à pied Commerces de proximité : Boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, tabac et église à deux pas. Shopping & Loisirs : À 1 km du centre commercial Auchan Faches et à proximité immédiate du Parc des Périseaux pour les balades. Transports : Arrêt de bus à 200 m et grand parking public juste en face Informations complémentaires : DPE : F (Préconisations du diagnostiqueur fournies, notamment par le remplacement de la VMC et l'ajustement du ballon d'eau chaude). Vente de particulier à particulier – Agences s'abstenir