Appartement à vendre, 39m², Arcachon

Description

T2 lumineux de 39 m² – Hyper centre d’Arcachon – Tout à pied Idéalement situé en hyper centre d’Arcachon, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : gare d’Arcachon à seulement 100 m, plages à 500 m, jetées Thiers et d’Eyrac à 600 m. Tout se fait à pied, au quotidien comme en vacances. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T2 se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un cellier, des Wc indépendants, une salle d’eau, une chambre et un salon-séjour. La chambre et le séjour ouvrent tous deux sur un balcon exposé sud-ouest, grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, menuiseries alu double vitrage. La salle d’eau a été refaite récemment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le reste de l’appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Copropriété de 1976, composée de 74 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 925 €. Vente directe entre particuliers – aucun frais d’agence.