Appartement à vendre, 78m², L'Haÿ-les-Roses

Description

En plein centre ville de L'Haÿ-Les-Roses, à proximité du parc de la Roseraie, nous vous proposons à la vente cet appartement type 4 pièces d'une superficie de 78,20 m2, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 d'excellent standing avec gardien. Le bien comprend une entrée qui dessert une grande pièce à vivre de 28m2, lumineuse, traversante et exposée sud avec accès au 1er balcon filant de 6m2. L'appartement qui a été transformé dispose actuellement d'une cuisine séparée avec garde manger et accès au 2nd balon tout comme les deux chambres. Vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que le dressing, une salle de bain et le wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé au sous-sol pouvant contenir une voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale famille ou investisseur. Au pied des commerces et des transports. (Métro ligne 14 prévue pour 2024 RER B - Bourg et nombreux bus). Entrez rapidement en contact avec Ds Immo Consulting si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 3120 €. Surface loi Carrez: 78.17 m².