Appartement à louer, 64m², Mérignac

Description

A louer: appartement T3 meublé et rénové - Mérignac Arlac limite Saint-augustin, avec parking sécurisé et balcon. ? Caractéristiques du logement : - Appartement 64 m² - Exposition plein sud, très lumineux et calme - Balcon de 4,5 m2 - 2 chambres - 1 SdB - WC séparés - Beaucoup de rangements (grands placards muraux intégrés) au sein de l’appartement - Rénovation récente et équipements de qualité : -> Grande cuisine tout équipée (plaques induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, bouilloire, etc) et bar ouvert sur salon - salle à manger -> Machine à laver, chauffages et sèche-serviette Sauter -> Grande smart TV incluse - Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et arborée - Une place de parking couverte et sécurisée + Local à vélos - Facilité de stationnement (gratuit dans la rue) ? Transports et accessibilité : - Tram A à 10 min à pied (stations Arlac ou Peychotte), ligne directe aéroport - Gare TER Mérignac Arlac à 10 min à pied - Bus direct vers la gare Saint-Jean (en passant par Pellegrin) au pied de la résidence - 7 min en vélo du CHU Pellegrin, 15 min de l'hypercentre de Bordeaux ? Cadre de vie et commerces : - Tous commerces à proximité à 10 min à pied (supermarché, pharmacie, banque, station essence...) - Parc de Bourran à 5 min à pied ? Loyer : 1250€ HC + 50€ de provisions sur charges (eau et syndic, hors électricité) Caution demandée : équivalente à 2 mois de loyer —> Direct propriétaire (Pas de frais d’agence) —> GLI (Cautioneo) par le propriétaire, merci de vérifier votre éligibilité avant toute demande de visite Logement disponible à partir de début octobre 2026 Je reste disponible pour toute demande d’informations ou d’images / vidéos supplémentaires.