Maison à louer, 101m², Selles-sur-Cher

Description

101,52 m² • 2 chambres + pièce aménagée au sous-sol • terrain clos de 532 m² ? Selles-sur-Cher (41130) Dans un quartier calme et résidentiel, maison individuelle non mitoyenne d'environ 101,5 m², récemment rénovée et bien entretenue. La maison est proposée en location vide à l'année, pour résidence principale. ?️ La maison Pièce de vie - 29m²- lumineuse avec salon/salle à manger, double porte permettant de séparer les espaces. Cuisine indépendante – 11 m²- fonctionnelle avec nombreux rangements hauts et bas, hotte neuve, lave-vaisselle, gazinière. 2 chambres à l'étage Chambre de 12,85 m², parquet. Chambre de 9,52 m², sol lino. Salle de bains – 6 m²- Baignoire et douche, meuble lavabo avec rangements, fenêtres et VMC. WC séparé. ➕ Sous-sol et extérieur Sous-sol total comprenant : garage cave buanderie/chaufferie WC véranda de 11,19 m² Pièce aménagée d'environ 10 m², avec chauffage électrique, pouvant servir de chambre. ? Terrain clos de 532 m² avec pelouse, arbres fruitiers, terrasses, pergola et stationnement. La maison dispose également de volets électriques et d'une porte de garage électrique. ? Situation Quartier calme et résidentiel, proche d'un arrêt de bus des transports scolaires. Maison individuelle non mitoyenne. ℹ️ Informations Surface de référence DPE : 101,52 m² DPE réalisé le Classe énergie : E Chauffage actuellement au fioul, changement prévu ? Loyer Loyer : 800 € / mois hors charges Provisions sur charges : 17,60 € / mois Soit 817,60 € / mois charges comprises Provision correspondant à la TEOM sur la base du montant actuellement connu, sous réserve de vérification et de régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 € ? Disponibilité mi/fin octobre