Maison à vendre, 218m², Sommecaise

Description

Propriété 7 pièces 218 m² au sol 200 lois carrez en direct propriétaire photos en détail disponible sur demande Située dans l Yonne en Puisaye, à 1h30 de Paris, A6 a 10mn de Charny ou d'Aillant sur Tholon, cette charmante maison d'environ 218 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur d'un domaine privé. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. Cette propriété offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis : Hall d entrée, vaste et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparé avec lave mains, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d eau et wc. à l'étage un palier et couloir distribuent 2 chambres, une très grande salle de bains, divisible en 2 un wc, une chambre de stockage à personnaliser . Grande terrasse donnant sur piscine 6x12 chauffée avec pompe à chaleur dernière génération , le tout sur un terrain d'environ 2467 m². Construite en 2009 excellent DPE, B elle bénéficie de prestations de qualité telles que un ballon d eau dynamique grande capacité ainsi qu'une pompe à chaleur air/air climatisation réversible dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique pour les véhicules .Un véritable havre de paix alliant confort et modernité pour une vraie qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289900 € Surface sur dpe : 190m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an