Appartement à louer, 55m², Montpellier

Description

Disponible à partir de mi-août 2026 Loyer : 900 € / mois, dont 40 € de provisions sur charges (copropriété et TEOM). Loyer hors charges : 860 € (conforme à l'encadrement des loyers). Dépôt de garantie : 1 720 € (2 mois de loyer hors charges). Location en direct propriétaire – aucun frais d'agence. Visites : du 20 au 24 juillet en fin de journée, sur rendez-vous. Le logement Situé dans une rue calme du quartier Figuerolles, au sein d'une petite maison de ville avec un voisinage agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre historique, ainsi que des stations de tramway Gambetta et Les Arceaux. D'une superficie de 55 m², il est entièrement meublé et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée de 20 m², sans vis-à-vis. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne : • poutres apparentes • murs en pierre et enduits à la chaux • parquet en chêne • séjour lumineux donnant directement sur la terrasse • cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle...) • chambre avec lit coffre 140 cm et grands placards • salle de bains avec baignoire et rangements • terrasse en bois avec espace repas, rangement abrité et arrivée d'eau • climatisation réversible et chauffage électrique. Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Conditions de location Merci de transmettre, lors du premier contact via Le Bon Coin : • une brève présentation (situation professionnelle, nombre d'occupants, date d'entrée souhaitée) • votre dossier locataire complet comprenant : o pièce d'identité o justificatif de domicile et trois dernières quittances de loyer (si locataire) o dernier avis d'imposition o contrat de travail ou attestation d'employeur o trois derniers bulletins de salaire o pour les étudiants : dossier complet du ou des garants. Seuls les dossiers complets seront étudiés.