Appartement à vendre, 47m², Joinville-le-Pont

Description

Appartement 2/3 pièces de 46,38 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien de 1906, édifié sur l'ancien parc du château de Polangis, dans le quartier prisé de Polangis à Joinville-le-Pont à 10mn à pieds du RER A et 15 mn du métro Champigny. Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie de deux vues dégagées sans vis-à-vis : sur jardin d'un côté et sur le canal de Polangis de l'autre. Le bien bénéficie de faibles charges d'une copropriété bien entretenu (environ 105 €/mois) et sans frais d'agence. Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre une belle modularité grâce à son double séjour, dont les portes existantes permettent de disposer immédiatement de trois pièces distinctes (séjour, chambre et bureau ou seconde chambre, selon les besoins). Il comprend également une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sas et mini dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Immeuble sécurisé par digicode. Appartement situé au 1er étage sans ascenseur sur 4. L'appartement est proche du bois de Vincennes (10mn), du parc du Tremblay (12mn) avec son golf, d'un centre équestre historique (3mn), du marché et des commerces (5mn), de la Marne (1mn) avec son port et son bowling, et de plusieurs établissements scolaires. Charges de copropriété : environ 105 €/mois Taxe foncière : environ 850 €/an DPE : E Prix de vente : 283 999 € Vente directe propriétaire – sans frais d'agence !