Appartement à vendre, 69m², Orléans

Description

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Marceau, cet appartement de 68 m², entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée sur élevé d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son excellent état général, ainsi que par son environnement calme et sécurisé, au sein d'une copropriété bien entretenue et disposant d'espaces verts clôturés. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec buanderie, de trois chambres dont deux avec dressing. Un garage et une cave complètent ce bien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif avec possibilité de colocation grâce a sa configuration fonctionnelle et ses trois chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots et avec des charges annuelles de 1920 euros pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1142.00 euros. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378832679