Maison à vendre, 130m², Les Fins

Description

LES FINS, rue principale,mMaison en pierre avec bardage à rénover de, typologie F6 et d'une surface de 130 m² + grenier aménageable. Implantée sur un terrain de 1254 m² en zone constructible, ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Les atouts du bien : grand terrain situé en zone constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur . Grenier aménageable, source de surface habitable supplémentaire deux compteurs électriques indépendants, permettant d'envisager la création de deux logements distincts (à valider auprès des services d'urbanisme) ? À prévoir : Absence de garage aAgencement intérieur à repenser, cChauffage au fuel ancien, rRaccordement à l'assainissement collectif non conforme, travaux de mise aux normes à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant se projeter dans un projet de rénovation, avec un vrai potentiel de valorisation grâce à la surface du terrain, le grenier aménageable et la possibilité de division en deux logements. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 000 € dont 6,5% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 057/M/175