Appartement à vendre, 62m², Crosne

Description

Iad France - Daniele Favaro Polidoro vous propose : Opportunité à saisir à Crosne : Appartement 2 chambres avec Balcon, Parking, Cave et Proximité des Commodités Cet appartement de 62.65 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble datant de 1979, il nécessite une rénovation pour donner tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces. Le double séjour lumineux avec vue sur le balcon, la cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et les 2 chambres spacieuses offrent un potentiel de personnalisation pour créer votre cocon. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apportent un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol avec une alimentation électrique, offrant une chaleur douce et homogène. Côté extérieur, profitez d'un balcon pour prendre l'air ou partager un repas en plein air. Les commodités ne sont pas en reste avec la proximité des commerces, de la forêt, des écoles et du RER D à seulement 2km, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, ajoutant une valeur indéniable à ce bien. Investisseurs ou primo-accédants, ne manquez pas cette occasion de personnaliser un appartement à votre image et de profiter d'un emplacement pratique à Crosne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 997 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Favaro Polidoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 103336608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 997. Quote part annuelle(moyenne) : 2544 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )